Как прописать жену к мужу в приватизированную квартиру без согласия всех собственников

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как прописать жену к мужу в приватизированную квартиру без согласия всех собственников». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Перед регистрацией по новому месту жительства супруг или супруга должны выписаться из старой квартиры. Это разрешается сделать как лично, обратившись в паспортный стол, так и заочно. Регистрирующие органы сами подадут запрос, но в таком случае процедура может затянуться на срок до 2 месяцев.

Как прописать жену к мужу в случае развода

При разводе супруги обычно сталкиваются с вопросом о прописке. Прописка жены к мужу после развода может быть необходима, чтобы сохранить или получить права на жилье, приватизированное во время брака. В России прописка регулируется законодательно и имеет свои нюансы.

1. Соглашение между незамужними и неженатыми бывшими супругами

Если супруги разводятся взаимно согласными, они могут заключить специальное соглашение о прописке. В таком случае, после развода, бывшая жена может быть прописана к бывшему мужу в приватизированную квартиру. Однако, соглашение должно быть официально оформлено и иметь юридическую силу.

2. Прописка при непримиримых разногласиях

В случае, если бывший супруг не согласен на прописку жены в приватизированную квартиру и имеются непримиримые разногласия, прописку можно получить судебным путем. У незамужней и неженатой бывшей жены есть право обратиться в суд с исковым заявлением о прописке к бывшему мужу. Суд рассмотрит обстоятельства дела и принимает решение.

3. Условия прописки

Однако, следует помнить, что прописку можно получить только в случае, если квартира является приватизированной или собственностью одного из супругов. В случае общей совместной собственности, развод не освобождает супругов от общей собственности на квартиру. Также стоит учесть, что прописка в приватизированное жилье не дает права на долю в этой квартире.

4. Участие других прописанных

Если в приватизированной квартире уже прописаны другие люди, например, родители или совершеннолетние дети, то их согласие на прописку также может понадобиться. Но, если они отказываются дать согласие, решение может быть принято судом на основании веских причин, например, если бывшая жена является одинокой матерью или нуждается в жилье по состоянию здоровья или возрасту.

5. Прописка и раздел имущества

Если после развода супруги договорились о разделе имущества и одному из них принадлежит приватизированная квартира, то прописка сюда оформляется без особых сложностей. В этом случае, бывшая жена может быть прописана к бывшему мужу, если она имеет на это право.

Прописка супругов и права владения на квартиру

Прописка супругов в приватизированную квартиру является одним из способов формальной регистрации семьи и оформления права на проживание в данном жилом помещении. Однако, прописывание супругов в приватизированную квартиру связано с некоторыми правовыми нюансами, особенно в случае отсутствия согласия других прописанных лиц.

В соответствии с законодательством, лицо, прописанное в квартире, имеет право заявить о своем прописке супруга в данное жилое помещение без согласия других прописанных лиц. Для этого необходимо предоставить полный пакет документов, подтверждающих статус супругов и их право на проживание вместе.

Документы, обычно требуемые при прописке супругов в приватизированную квартиру, включают:

1. Заявление на прописку супруга, заполненное и подписанное обоими супругами.
2. Копии паспортов обоих супругов.
3. Свидетельство о браке.
4. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о приватизации, договор купли-продажи и т.д.).
5. Документы, подтверждающие факт фактического проживания супругов вместе в данном жилом помещении (например, справка об отсутствии другого места жительства).

После предоставления всех необходимых документов, органы местного самоуправления будут рассматривать заявление на прописку супруга. В случае положительного решения, супруг будет прописан в квартире и получит соответствующий документ — справку о прописке.

Несмотря на то, что прописка супругов осуществляется без согласия других прописанных лиц, данный процесс может быть достаточно сложным и требовать длительного времени на рассмотрение документов и принятие соответствующего решения органами местного самоуправления. Поэтому, перед пропиской супругов в приватизированную квартиру, стоит внимательно ознакомиться с правовыми нормами своего региона и предварительно проконсультироваться с юристом для уточнения всех деталей и условий этого процесса.

Необходимые документы

При личном обращении в официальные инстанции важно, чтобы присутствовали все совладельцы долевой собственности. Они оформляют согласие на прописку и прикладывают его к основному пакету документов, состоящему из:

1. Паспорта заявителя (лица, которому нужна прописка).
2. Свидетельства о рождении ребенка до 14 лет или паспорта — от 14 до 18 лет.
3. Военного билета (для военнообязанных).
4. Справки об освобождении из мест лишения свободы (для судимых).
5. Заявления по форме № 6.
6. Документов, подтверждающих право собственности на долю, где оформляется прописка, и законность ее приобретения.
7. Согласия совладельцев жилплощади.

Строгой формы самого согласия не существует. Если оно оформляется письменно, то в нем должны быть следующие сведения:

• паспортные данные;
• место прописки;
• согласие на проживание;
• данные заявителя;
• дата и подпись.

Как предотвратить нежелательную прописку?

Рассмотрим обратную ситуацию. Вы — совладелец долевой собственности. Кто-то из других дольщиков хочет прописать родственника, знакомого и т.д., но вы этого не хотите. Конечно, прописать третье лицо без вашего согласия невозможно. Но ведь другой собственник может оформить дарственную, никого не спрашивая, и тогда этот человек станет совладельцем. Как быть в таком случае? Рассмотрим на примере.

Супруги развелись и поделили двухкомнатную квартиру поровну. Некоторое время спустя мужчина женился заново и решил прописать вторую жену. Поскольку в той же квартире проживала его бывшая супруга, она высказалась против. Но муж подарил часть своей собственности новой жене, сделав ее совладелицей. Тогда бывшая супруга решила продать свою долю юридическому лицу. Уведомление об этом получил муж. Понимая, что юрлицо постарается всеми силами выжить его из квартиры, он воспользовался правом выкупа доли по цене, предложенной бывшей женой.

Это достаточно хитрая схема, но она никак не нарушает законодательство. Ведь дольщик может распоряжаться своим имуществом как угодно. Однако в этом случае жена могла обратиться в суд с требованием аннулировать прописку. Такие вопросы обычно рассматриваются в индивидуальном порядке.

И собственник, и гражданин, которого регистрируют должны знать, что прописка без права на жилплощадь в приватизированной квартире, как и всякая другая производится бесплатно, то есть никаких госпошлин оплачивать не нужно. Специалисты МФЦ могут предложить вам свои платные услуги, но ваше право пользоваться ими или отказаться.

Для оформления регистрации в учреждение должен прийти прибывший для проживания гражданин и собственник квартиры. Если у кого-то из этих людей нет возможности лично присутствовать, необходимо составить доверенность и заверить ее у нотариуса. Согласие должны дать все собственники, вне зависимости от того, прописаны они в приватизированной квартире или нет. Если владелец у жилья один, а остальные проживающие в нем, только прописаны, то их согласия – не требуется.

За паспортом со штампом о регистрации может придти только прибывший гражданин. Срок оформления прописки установлен – от 3 до 5 рабочих дней.

Как прописать супруга в квартиру и не наткнуться на «подводные камни»

• 18 кв. м общей площади положено на каждого человека в семье из 3-х и более человек;
• 42 кв. м общей площади на семью из 2-х человек;
• 33 кв. м для граждан, проживающих в квартире в одиночестве.

• свидетельство о собственности на данное жилье, подтверждающее факт приватизации;
• заявление всех собственников и прописываемого;
• копия финансово-лицевого счета;
• выписка из домовой книги, чтобы подтвердить действительное количество зарегистрированных на данной площади;
• свидетельство о браке и его копия;
• паспорта всех участников и их копии.

Прописка жены в собственную квартиру

Регистрацию необходимо проводить по фактическому месту проживания после приобретения квартиры, а также при появлении нового члена семьи. В результате заключения брака появляется новый член семьи. Итак, как же теперь прописать свою супругу?

1. Паспорт, в который после регистрации в него будет внесена соответствующая надпись с печатью. Если же был предоставлен другой удостоверяющий документ, в таком случае будет выдан документ о регистрации по месту жительства.
2. Заявление супруга о регистрации в своей квартире жены.
3. Правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий, что муж является собственником данной недвижимости.
4. Согласие сособственников и представителей несовершеннолетних лиц, которые проживают по данному адресу (должно быть нотариально удостоверено либо же обязательно должны присутствовать).
5. Выписка из домой книги (для подтверждения количества проживающих в квартире человек).
6. Лист убытия с предыдущего места проживания.
7. Квитанция об уплате госпошлины.

B кaкиx cлyчaяx пoлaгaeтcя или нe пoлaгaeтcя нaкaзaниe зa oтcyтcтвиe пpoпиcки

Нe штpaфyют:

• зa пpoживaниe нeзapeгиcтpиpoвaннoгo жильцa c coбcтвeнникoм, cocтoящим в близкoм poдcтвe — дeти, внyки, poдитeли, дeдyшки, бaбyшки, cyпpyги;
• зa пpoживaниe в гopoдe пo oднoмy aдpecy, нo вpeмeннoй пpoпиcкoй пo дpyгoмy;
• пpи cмeнe вpeмeннoгo жилья в пpeдeлax PФ;
• пpи нeзaплaниpoвaнныx cлyчaяx — пoпaдaниe в бoльницy, внeзaпнaя кoмaндиpoвкa и тaк дaлee.

Штpaфyют:

• ecли нe пoлyчили пpoпиcкy пo мecтy житeльcтвa или вpeмeннoгo пpoживaния — oт 2 000 дo 5 000 pyблeй в зaвиcимocти oт peгиoнa;
• ecли paзpeшили жить бeз пpoпиcки в cвoeй квapтиpe — oт 3 000 дo 5 000 pyблeй в зaвиcимocти oт peгиoнa;
• ecли в квapтиpe живeт нeзapeгиcтpиpoвaнный чeлoвeк, a coбcтвeнник — юpидичecкoe лицo — oт 50 000 дo 757 000 pyблeй.

Кoгдa yчacткoвый yзнaeт oб иcтeчeнии cpoкa пpoпиcки, oн cocтaвляeт пpoтoкoл нeзaкoннoгo пpoживaния и peкoмeндyeт зapeгиcтpиpoвaтьcя. Чepeз нeдeлю cлyжaщий вepнeтcя, чтoбы пpoвepить дoкyмeнты. Ecли пpoпиcкa нe oфopмлeнa, cocтaвляeтcя eщe oдин пpoтoкoл, нo paзмep штpaфa yдвaивaeтcя.

Оформление прописки в доле жилья

Чтобы оформить прописку в доле жилья, потребуется выполнить следующие действия.

• Посетить паспортный стол по адресу нахождения квартиры или направиться в отдел миграционной службы. Среди присутствующих должны быть все дольщики и человек, который планирует зарегистрироваться. Если кто-либо из дольщиков не может в назначенный день прийти в паспортный стол, ему потребуется отправить вместо себя представителя по доверенности, заверенной сотрудником нотариального агентства.
• Предоставить необходимый пакет документации, оформить согласие на прописку в письменной форме.
• В установленную дату посетить МВД, где сотрудники отделения поставят штамп о регистрации.

Процедуру регистрации можно провести в МФЦ или на веб-сайте госуслуг. После того как подгруженные документы будут одобрены, потребуется проставить штамп об измененном адресе проживания.

Как выселить неприятного соседа

Иногда соседство приносит остальным содольщикам массу проблем. Возникает вопрос о принудительном выселении подобного соседа, особенно если его проживание рядом представляет угрозу для несовершеннолетних.

Есть два легальных способа выселить соседа – оспорить его право владения долей, обратившись в суд, или предложить человеку выкупить его долю по рыночной стоимости. После купли-продажи соседу сразу же потребуется освободить помещение.

Если заинтересованная сторона для выселения человека обратилась в суд, то истцу потребуется доказать незаконное приобретение права на долю в жилье. К примеру, ответчик обманул прежнего собственника или под воздействием угроз заставил его продать свою долю. Необходимо обратиться к профессиональному адвокату, поскольку доказать что-либо в подобных делах трудно.

В ситуации, когда суд принимает положительное решение по заявлению истца, сосед лишается прав на жилплощадь.

Отвечает юрист Виталий Столяров:

Если порядок пользования определен решением суда, то для окончательного разделения прав и обязанностей по квартире необходимо подать в бухгалтерию жилищно-эксплуатационной организации заявление на разделение лицевых счетов. Кроме того, необходимо оформить документы в паспортном столе и получить справку Ф9 только на Вашу комнату. До тех пор, пока лицевой счет остается единым, и данные паспортного стола говорят о единой квартире, регистрация по месту жительства (пребывания), все расчеты и начисления осуществляются сособственниками совместно, то есть без согласия Ваших соседей мужа не зарегистрируют.

Как происходит раздел квартиры на доли?

Регистрация по месту пребывания и по месту жительства – в чем отличие?

Прописка без согласия всех собственников квартиры

Можно выделить несколько вариантов, которые предусмотрены законом, при которых можно прописать человека и без согласия других собственников. Прежде всего здесь речь будет идти о собственнике доли. Когда гражданин имеет долю в квартире, то, конечно же, для него возможна прописка без согласия собственника. Это правило предусмотрено действующими нормативными актами. Здесь не будет иметь значения наличие других собственников, это право остается за человеком при любых обстоятельствах.

Поскольку при наличии постороннего жильца сособственники боятся утратить свою долю, то и согласия на прописку они не хотят давать. Но в этой ситуации необходимо понимать, что подобная регистрация не предоставляет гражданам на жилище никаких прав. В таком случае прописанный человек не получает части квартиры. Делается это лишь с целью уведомления миграционной службы о месте проживания гражданина.

Может ли прописанный стать собственником квартиры, в которой у него оформлена регистрация?

Человек, который имеет временную или постоянную прописку, не считается владельцем квартиры и не может им стать. Правда, есть ряд исключений. Например, владелец жилплощади решил ее продать, а прописанный жилец купил. Также право собственности на квартиру, в которой оформлена прописка, гражданин может получить, если владелец подарит, завещает это жилье или заключит договор пожизненной ренты.

Может прописанный стать владельцем квартиры, которая состоит в муниципальной собственности, после проведения ее приватизации. Надо отметить, что не все жилые помещения муниципальной либо государственной собственности могут быть переведены в личное владение. Возникнуть право собственности на квартиру, в которой есть прописка, может и по решению суда.

Может ли собственник прописать в квартиру человека без согласия

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Имеет ли право долевой собственник прописать супругу

1. Прописки не существует уже 20 лет. Есть регистрация по месту жительства и по месту пребывания.
2. Регистрацией граждан уполномочена заниматься УФМС, а не собственники, жёны, мужья и т. д.
3. Граждане регистрируются самостоятельно в УФМС после законного вселения.
4. Вселение может быть законным только с согласия всех собственников, если вселяемый не является сам собственником или несовершеннолетним ребёнком одного из собственников.
5. Вселение в неприватизированную (муниципальную, государственную и т. п. ) квартиру члена семьи одного из участников договора социального найма является законным с согласия других участников договора соц. найма.
6. Вселение в неприватизированную квартиру постороннего человека может быть только с согласия всех зарегистрированных и собственника (муниципалитета, государства и т. п.).

У Вас есть право проживания, пользования. Собственниками останутся муж и дочь.Имеет ли она право по закону жить в нашей квартире- она не прописана и доли не имеет?Без согласия всех участников долевой собственности каковая у Вас , старший сын не имел права.

Как выселить нежелательного соседа?

Не во всех случаях прописанные или купившие долю лица оказываются законопослушными гражданами. Они могут отравлять жизнь соседям по дому или квартире. Но можно ли от них избавиться? Простого заявления в прокуратуру или иска в суд будет недостаточно. Закон защищает права граждан. Поэтому может быть два выхода: выкупить часть жилплощади у неугодного соседа или доказать отсутствие у него законных прав на долю собственности.

В первом случае вам придется долго уговаривать совладельца. А поскольку тех, у кого с нами хорошие отношения, из квартиры выселить хочется редко, вряд ли тут можно добиться согласия. Скорее всего, сосед назовет фантастическую цену или вообще откажется от предложения.

Незаконность владения имуществом самостоятельно не доказать. Только адвокат может предъявить доказательства того, что доля была куплена обманом или прописку сделали в обход закона. Но если удастся убедить в этом судью, собственность поступит в ваше распоряжение. И вы сможете либо дать соседу временную регистрацию, либо обязать его освободить жилье.

Похожие записи:

• НДС в бюджетных учреждениях в 2024 году
• Машины какого года выпуска проходят техосмотр в 2024 году
• Имеет ли гражданская жена право на наследство мужа