Как узнать какая очередь на квартиру города Минска
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать какая очередь на квартиру города Минска». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для регистрации в очередь на улучшение жилищных условий, военнослужащие и гражданский персонал должны соответствовать критериям, изложенным в Указе Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 года № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений».
Нуждающимися в улучшении жилищных условий могут быть признаны граждане:
— у которых обеспеченность общей площадью жилья ниже установленной нормы. По Минску такой норматив равняется 10 м2. Важно знать, что при расчете учитывается общая площадь всех жилых помещений, которые находятся в собственности и (или) пользовании человека и членов его семьи в Минске и Минском районе;
— проживающие в одной квартире, заселенной несколькими собственниками, при обеспеченности жильем менее установленной нормы;
— те, кто проживает в однокомнатной квартире (или неизолированных жилых комнатах) и не является близкими родственниками (к числу близких родственников относятся супруги, родители, усыновители, дети, в том числе усыновленные);
— проживающие в общежитиях. Исключение — заселение в общежитие на время обучения, спортивной подготовки, прохождения клинической ординатуры, а также на период сезонных и временных работ;
— проживающие в съемном жилье или по договору финансовой аренды (лизинга);
— проживающие в арендном жилье, предоставленном на период работы (службы);
— жители квартир или домов, не соответствующих установленным для проживания санитарным и техническим нормам;
— проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с гражданами, которым по состоянию здоровья требуется отдельное жилье;
— молодые семьи (если одному из супругов менее 31 года на момент постановки на учет), впервые вступившие в брак (оба супруга) и не имеющие собственного жилья.
Что такое ухудшение жилищных условий и чем это опасно?
Если человек имел в собственности или пользовании жилое помещение, в котором был обеспечен общей площадью жилья более 10 м2, но перевел такое жилое помещение в нежилое либо произвел его обмен, раздел, уничтожение, повреждение, отчуждение, был изменен порядок пользования таким жилым помещением, в результате чего гражданин стал признаваться нуждающимся в улучшении жилищных условий, то такие действия считаются ухудшением жилищных условий.
Ухудшением признается предоставление права владения и пользования жилым помещением другим гражданам (членам семьи), которые до этого были обеспечены жильем по норме. То есть если гражданин проживает в квартире и обеспечен общей площадью жилья более учетной нормы, а затем вселяется в общежитие или в жилое помещение по договору частного найма, он также будет считаться ухудшившим свои жилищные условия.
В этих случаях законодательством установлен ограничительный 5-летний срок с момента ухудшения жилищных условий, в течение которого такие граждане на учет не принимаются.
Заводской район Минска является одним из самых популярных районов для проживания. Но, как и во всех крупных городах, получить жилье здесь может быть непросто. Постоянная нехватка квартир и высокие цены часто вынуждают граждан стоять в очереди на жилье. В данной статье мы рассмотрим способы узнать свою позицию в очереди на квартиру в Заводском районе и получить максимально полезную информацию по этому вопросу.
Первым шагом к получению информации о своей очереди на квартиру в Заводском районе Минска может быть обращение в Минское городское управление жилищного строительства и коммунального хозяйства. Главный отдел жилищно-коммунального хозяйства, занимаясь предоставлением жилья, может предоставить информацию о текущей ситуации в очереди, а также сообщить свою позицию.
Другим способом получения информации является обращение в жилищную компанию, которая осуществляет строительство жилья в Заводском районе. Представители компании смогут подробно рассказать о всех доступных программам и условиях получения жилья, а также предоставить информацию о порядке и времени ожидания. Однако, стоит учесть, что информация от компании может быть более ограниченной, поскольку они действуют в рамках своего проекта строительства.
Какие документы нужны для запроса информации об очереди
Для запроса информации об очереди на квартиру в Заводском районе Минска необходимо предоставить определенные документы. Во-первых, потребуется предъявить документ, удостоверяющий личность заявителя. Это может быть паспорт или другой аналогичный документ. Также может потребоваться предоставление документов, подтверждающих факт регистрации по месту жительства в Заводском районе. Обычно на это требуется предоставить справку о регистрации.
Кроме того, при запросе информации о очереди на квартиру, могут потребоваться также документы, связанные с семейным положением заявителя. Например, если у заявителя есть супруг(а), на запрос могут потребоваться копии свидетельства о браке или других документов, подтверждающих факт совместного проживания.
Также важно учитывать, что для получения информации о очереди на квартиру в Заводском районе Минска могут потребоваться документы, удостоверяющие наличие детей у заявителя. Это могут быть копии свидетельств о рождении детей или других документов, подтверждающих факт родительства.
В целом, для успешного запроса информации об очереди на квартиру в Заводском районе Минска необходимо предоставить документы, подтверждающие личность, место жительства, семейное положение и наличие детей. Все документы должны быть официально выданы и действительны на момент запроса информации.
Что такое ухудшение жилищных условий и чем это опасно?
Если человек имел в собственности или пользовании жилое помещение, в котором был обеспечен общей площадью жилья более 10 м2, но перевел такое жилое помещение в нежилое либо произвел его обмен, раздел, уничтожение, повреждение, отчуждение, был изменен порядок пользования таким жилым помещением, в результате чего гражданин стал признаваться нуждающимся в улучшении жилищных условий, то такие действия считаются ухудшением жилищных условий.
Ухудшением признается предоставление права владения и пользования жилым помещением другим гражданам (членам семьи), которые до этого были обеспечены жильем по норме. То есть если гражданин проживает в квартире и обеспечен общей площадью жилья более учетной нормы, а затем вселяется в общежитие или в жилое помещение по договору частного найма, он также будет считаться ухудшившим свои жилищные условия.
В этих случаях законодательством установлен ограничительный 5-летний срок с момента ухудшения жилищных условий, в течение которого такие граждане на учет не принимаются.
Как сократить время ожидания на получение квартиры
Если вы хотите сократить время ожидания на получение квартиры в Заводском районе Минска, вам следует принять во внимание несколько важных аспектов. Первым шагом является правильное оформление документов и составление полного пакета необходимых документов. Таким образом, вы сможете избежать лишних задержек и сократить время ожидания.
Вторым важным фактором является выбор нужной программы приобретения жилья. Заводский район предлагает различные программы, которые помогут сократить время ожидания на получение квартиры. Например, одной из таких программ является приоритетное предоставление жилплощади семьям с детьми и малоимущим гражданам. Если вы укажете ведомству свой статус и ситуацию, вам могут предоставить жилье в более короткие сроки.
Также необходимо быть внимательным при выборе тура номера в многоэтажных домах. От выбранного вами дома может зависеть не только время ожидания, но и цена квартиры. Стоит обратиться к специалисту или заведующему ЖЭКа, чтобы уточнить информацию о сроках строительства и возможное время ожидания на получение квартиры.
Наконец, важно быть терпеливым и не отчаиваться. Время ожидания на получение квартиры может быть длительным, но в конечном итоге ваша усидчивость и труды обязательно окупятся. Постоянное следование новостям и обновлениям по данному вопросу также поможет вам быть в курсе всех изменений и возможных сокращений времени ожидания на получение квартиры в Заводском районе Минска.
Часто задаваемые вопросы о постановке в очередь на квартиру
Часто задаваемые вопросы о постановке в очередь на квартиру в Заводском районе Минска могут вызвать много вопросов у тех, кто недавно приехал в этот район или желает подать заявку на получение жилья. В первую очередь, многие интересуются, каким образом можно узнать свою очередь на квартиру. В Заводском районе Минска система распределения жилья осуществляется через материально-техническую базу «Жилкомсервис». Чтобы узнать свою позицию в очереди, необходимо обратиться в эти организации, предоставив свои данные и номер личного дела. После этого, специалисты смогут предоставить информацию о вашей очередности.
Другой часто задаваемый вопрос касается возможности ускорить процесс получения жилья. Многие желают избежать долгого ожидания в очереди и намерены ускорить получение жилья. В этом случае важно знать, что существует несколько категорий граждан, которые имеют приоритетное право на получение жилища. К таким категориям относятся многодетные семьи, молодые семьи, инвалиды и определенные категории социально незащищенных граждан. Для ускорения процесса нужно предоставить соответствующие документы, подтверждающие принадлежность к одной из этих категорий.
Также, многим людям интересно знать, есть ли возможность узнать о своей очереди на квартиру через интернет. В Заводском районе Минска пока не внедрена электронная система, которая позволяла бы следить за своим положением в очереди онлайн. Поэтому единственным способом получить информацию о своей очередности является обращение в материально-техническую базу «Жилкомсервис». Там вам помогут узнать вашу позицию и дадут необходимые рекомендации для получения жилплощади.
Списки очередников на получение жилья — как проверить очередь
- ценз осёдлости — 5 лет;
- отсутствие действий по ухудшению своих жилищных, материальных условий: продажа, обмен, тунеядство.
- нуждаемость подтверждена документами из управления социальной защиты;
- семьи, нуждающиеся в социальной поддержке, малоимущие, многодетные;
- инвалиды, у которых нет собственной жилплощади.
- инвалиды Великой Отечественной войны;
- участники боевых операций, сотрудники силовых органов;
- Герои России, награждённые Орденами Славы, «За службу Родине в Вооружённых силах», Герои Труда;
- семьи пропавших без вести в годы войны или в других боевых операциях на территории РФ или другого государства;
- лица, имеющие тяжелые хронические заболевания (вписаны в ЖК РФ). Например, псориаз, тяжкие психические заболевания, туберкулёз, тяжёлые формы бронхиальной астмы;
- работники полиции, таможни;
- члены семей военнослужащих, если они погибли, исполняя свой служебный долг;
- инвалиды 1, 2 группы, получившие инвалидность в результате боевых и гражданских операций или по врождённому заболеванию;
- ветераны отраслей ЖКХ, долго проработавшие на одном месте;
- врачи, педагоги, другие специалисты, которые приглашены учреждениями населённых пунктов;
- матери – героини, одинокие матери, многодетные семьи, при рождении двойни, тройни.
Как движется очередь?
Постановка на очередь на жилье идет по заявительному принципу: когда подали документы – тогда вас внесли в список. Но есть такое понятие, как первоочередное право на получение помощи государства. Кто претендует на такое первоочередное право – также прописано в Указе президента №13 от 06.01.2012 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержке при строительстве «реконструкции) или приобретении жилых помещений».
— В приоритете – многодетные семьи. Они принимаются на учет по двум отдельным группам: как по общей, так и по группам многодетных семей. Кроме того, в отдельный список выделяются многодетные семьи, воспитывающие 4 и более детей.
Изначально предложения улучшить свои жилищные условия с господдержкой предлагаются семьям, имеющим внеочередное право. И только затем – гражданам, состоящим в общей группе. По городской очереди в 2018 году господдержку на строительство квартир получили только многодетные семьи, — рассказывает начальник отдела по учету и распределению жилья администрации Ленинского района Татьяна Саковская.
Кто может встать на очередь нуждающихся?
Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, регулируется Жилищным кодексом Республики Беларусь. Указ №563, который до этого регулировал в том числе и очередь на жилье, утратил силу с 1 апреля 2020 года.
Согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь на данный момент имеется 16 оснований для принятия на очередь нуждающихся. Это достаточно большой список, в который входят граждане, проживающие в общежитиях (не по учёбе или работе); молодые семьи, впервые вступившие в брак и не имеющие в собственности жилья (молодой семье признается семья, в которой хотя бы одному из супругов менее 31 года); граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв.м на человека (в Минске – менее 10 кв.м); молодые рабочие, осуществляющие трудовую деятельность в организациях, расположенных в загрязненных радиацией местностях, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, не имеющие в собственности жилья, и многие другие.
Условия для раздела и переоформления очереди
(статья 43 Жилищного кодекса Республики Беларусь)
Такое переоформление осуществляется по месту жительства гражданина со времени принятия члена семьи на учет в составе семьи гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не ранее наступления совершеннолетия, а в случае эмансипации или вступления в брак до достижения совершеннолетнего возраста – с даты принятия решения об эмансипации либо вступления в брак.
Переоформление очереди по месту работы (службы) – с даты трудоустройства (поступления на службу) члена семьи в данный государственный орган, другую организацию, но не ранее даты принятия члена семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в составе семьи гражданина, с которого производится такое переоформление.
По письменному заявлению граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в местном исполнительном и распорядительном органе, государственном органе, другой организации по месту работы (службы), производится:
объединение очереди членов семьи, состоящих отдельно на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по более ранней дате принятия на учет одного из них;
разделение очереди членов, бывших членов семьи.
При разделении очереди каждый из членов, бывших членов семьи имеет право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий со времени принятия его на такой учет в составе семьи гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не ранее наступления совершеннолетия, а в случае эмансипации или вступления в брак до достижения совершеннолетнего возраста – с даты принятия решения об эмансипации либо вступления в брак, если у него имеются основания состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Если в период пребывания на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий у гражданина изменился состав семьи, он вправе обратиться с заявлением о внесении изменений в состав семьи, с которым он состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Встать на очередь на строительство квартиры в Минске станет сложнее
Анатолий Калинин добавил, что при пересмотре вопросов, касающихся жилищной политики в стране, будет прежде всего определено, сколько жилья необходимо строить, если строить, то где. При этом анализ продолжительности нахождения белорусов в очереди на жилье показал, что в областных центрах, городах областного подчинения и райцентрах очередь нуждающихся составляет не более 5 лет. «То есть проблемы с жильем в этих регионах решаются, а ситуация в столице остается напряженной», — отметил заместитель премьер-министра. В Минске люди ожидают получения жилья до 20 лет. В связи с этим и возникла необходимость разделения жилищной политики на два направления.
По его словам, Минск требует особых подходов к жилищной политике. Вице-премьер подчеркнул, что паниковать из-за пересмотра данной политики минчанам пока не стоит, так как возможность ужесточения условий постановки на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий пока только рассматривается.
Очередь на жилье: есть ли смысл в ней стоять
В областях нет ограничения по времени проживания, действуют только ограничения по метражу. Там не сможет претендовать на очередь гражданин, на которого приходится более 15 квадратных метров жилья в собственности или пользовании. Для Минска норматив жестче — тут считается обеспеченным обладатель 10 квадратных метров. При этом учитывается общая площадь всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании у гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи в Минске и Минском районе.
— Что-то нужно менять в этой очередности, — рассуждает Александр Витальевич. — Но в силу невысоких доходов немалому количеству граждан трудно решить свой жилищный вопрос без поддержки государства. Есть и другие объективные обстоятельства, которые требуют, чтобы очередность сохранялась. Поэтому она не исчезнет. Но жизнь показывает, что многие люди, молодежь, рассчитывают на себя, не готовы просто ждать в очереди.